Строительство домов под ключ в Екатеринбурге
Калькулятор дома

Выбор участка перед покупкой модульного дома

О собственном доме мечтают многие люди, и лишь некоторые делают шаг навстречу своей мечте. Однако, при выборе своего земельного участка для постройки недвижимости руководствуются только ценовой политикой, зачастую не считаясь с экологической обстановкой.

Екатеринбург был и остается крупным промышленным городом, и при выборе стоить обратить внимание на следующие факторы:

- В северо-восточном направлении, в направлении городов Камышлов, Богданович, и продолжительность вплоть до города Сысерть располагается след радиоактивной аварии 1957 года. В этих местах есть незначительное повышение радиационного фона, которое не влияет на здоровье человека, однако, отдельные участки могут быть загрязнены сильнее.
- Промышленное загрязнение:Первоуральск, Полевской, Рефтински, Сухой Лог, окрестности Екатеринбурга, являются зонами повышенного риска за счет выбросов предприятий. Всего их насчитывается более 1200 по всему региону, и при переезде лучше поинтересоваться. Не будет ли у вас неприятного соседства.
- Загрязнение источников воды - есть открытые данные по всему Екатеринбургу и Свердловской области.
- Транспортные магистрали - многие покупатели считают благом покупку участка недалеко от дороги, однако, крупные магистрали это прежде всего загрязнение воздуха.
- Загрязняющее последствия ведения сельского хозяйства - использование таких земель для выращивания продуктов и строительства собственного дома может быть опасно, поскольку пестициды, используемые до недавнего времени, никуда не исчезают и накапливаются в почве. Обратите внимание, что многие коттеджные поселки располагаются на таких.

Юридически аспекты выбора участка

В правовом поле есть четкое разделение земли. Очень важно перед покупкой уточнить, какого его целевое назначение. Ваша задача - выбирать участки с категорией "для индивидуального жилищного строительства".

Подведение коммуникаций: электричество, водоснабжение, газ

Если есть средства, лучше сразу приобретать землю со всеми коммуникациями - однако, не всегда есть такая возможность. Тогда при покупке участка стоит обратить внимание на удаленность от водопровода и газовых систем. При наличии водоносного слоя многие выбирают скважину на даче, но здесь есть свои нюансы - после того, как она будет создана, необходимо отдать воду на лабораторные исследования, и поставить фильтры для обезжелезивания воды. Также, в воде может быть много кальция, из-за чего она будет иметь неприятны вкус, и помимо обезжелезивания, потребуется фильтр-умягчитель.

Собственный дом на участке: что выбрать?
Строительство и подведение коммуникаций к своему участку - длительный процесс, который отнимает много времени и средств у владельца. Покупая модульный дом, вы приобретаете готовый продукт со своей планировкой, коммуникациями, при необходимости в стоимость включать отделочные работы и даже мебель. Модульный дом может стать как отличным временным решением, так и полноценным домом - при надобности, но станет мобильным и спокойной может быть перевезен в другое место.